Xanela de la Ciudadanía -Abogados Derecho Administrativo
DERECHO ADMINISTRATIVO
URBANISMO:
- – Alegaciones, impugnaciones y recursos en el campo de la aprobación de planes urbanísticos.
- – Sistema de ejecución urbanística: compensación, cooperación, agente urbanizador y expropiación forzosa.
- – Convenios de gestión e planeamiento.
- – Licencias y comunicación previas de obra: solicitud, transmisión, prórroga, caducidad, desestimiento, renuncia….
- – Licencias de actividad (espectáculos públicos), comunicaciones previas actividad; declaración ambiental.
- – Procedimientos de restauración de la legalidad urbanística: requerimiento de legalización, órdenes de demolición.
- – Declaración de ruina.
- – Denuncia y acción pública urbanística.
- – Acceso a la información en materia urbanística.
- – Procedimiento sancionador urbanístico.
POLÍTICA DE VIVIENDA: Subvenciones en materia de rehabilitación y conservaciones, obligaciones del propietario en lo que respecta al “libro del edificio”, derechos y obligaciones en relación con las viviendas de protección oficial y autonómica…
RECLAMACIÓN RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL: reclamación daños sufridos por el mal estado vías públicas, negligencia sanitaria, anulación de licencia urbanística…ante la Administración
SUBVENCIONES: Tramitación solicitudes, alegaciones y impugnación procedimiento de reintegro…
CONTRATACIÓN PÚBLICA: Formulación estudios de viabilidad, de proposiciones económicas y técnicas, presentación garantías, recursos administrativos en materia de contratación, demanda de recurso contencioso; solicitud autorización cesión del contrato público o subcontratación; alegaciones en trámite de modificación del contrato; solicitud de equilibrio de prestaciones en contrato de gestión de servicios públicos; reclamación de revisión de precios, de intereses de demora; de devolución de la garantía….
AUTORIZACIONES Y CONCESIONES DEMANIALES: autorización para colocación de terrazas o veladores en la calle; licencia de vado…
TRÁFICO: Alegaciones y recursos en materia de retirada de vehículos abandonados en la vía pública, retirada de puntos de carné, juicios rápidos por alcoholemia…
SERVICIO DE TAXI: solicitud de licencia de taxi, transmisión…
PROCESOS SELECTIVOS: impugnación de bases y procesos de selección de personal de la Administración…
IMPUESTOS, TASAS, CONSTRIBUCIOY PRECIOS PÚBLICOS: IBI (contribución) // IVTH (circulación) //ICIO: (impuesto construcción) // tasas servicio agua, recogida basura, tramitación de licencias o comunicaciones previas….: alegaciones proceso de regularización IBI, recursos.
PROCEDIMIENTOS SANCIONADORES: por infracción ordenanzas municipales en materia ambiental, de ruidos, de uso de espacios públicos…
PROCEDIMIENTOS DE EXPROPIACIÓN FORZOSA
Ninguno de los servicios ofertados tendrá que ser abonado hasta la finalización del trabajo. Las tarifas guía en tanto que todas las solicitudes serán previamente presupuestadas de manera individual.
Consultoría en línea:
- Consultas simples: Desde 40 a 60 euros.
- Informes: Desde 70 euros.
- Dictámenes: Desde 250.
Redacción de escritos, alegaciones y recursos administrativos:
- Escritos simples: Desde 70 euros.
- Alegaciones y recursos administrativos: Desde 90 euros.
Asistencia letrada en juizo
Se llevará a cabo previa presupuestación individual.
MERCANTIL Y BANCARIO
DERECHO MERCANTIL:
- Constitución de Sociedades.
- Redacción y elevación a público de acuerdos sociales.
- Preparación de documentación para a asistencia a Juntas y Consejos de Administración.
- Representación, poderes.
- Reformas estatutarias.
- Ampliación y reducción de capital.
DERECHO BANCARIO:
- Gastos hipotecarios:
- Factura de NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecarios,
- Gastos de TASACIÓN da vivienda,
- Factura do REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca,
- IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS al que se encuentra sujeta y no exenta a Escritura de Préstamo Hipotecario
- Gastos de GESTORÍA si su intervención se interpuso por el banco.
- Redacción y elevación al público de acuerdos sociales.
- Preferentes
- Cláusulas abusivas (suelo e IRPH)
- Swap
- Ejecuciones hipotecarias.
LABORAL
LABORAL:
- Alegaciones, impugnaciones y formulación de instrumentos de planeamiento;
- Contratación laboral: contrato fijo y modalidades de contratación temporal. Conversión en fija de la relación laboral temporal.
- Derechos retributivos del trabajador.
- Seguridad Social: cotización, acción protectora en caso de incapacidad temporal o permanente, jubilación; jubilación parcial, anticipada…
- Movilidad y modificaciones substanciales de las condiciones del contrato de trabajo de carácter individual.
- Situaciones del trabajador: maternidad, paternidad, excedencias…
- Suspensión, extinción de las relaciones laborales y despido de los trabajadores: objetivo o disciplinario
- Derechos del trabajador en el ámbito de la jornada laboral, régimen de permisos y vacaciones.
Redacción de escritos y documentos, tanto judiciales como extrajudiciales.
- Contratos de trabajo en sus diferentes modalidades.
- Escritos extrajudiciales de reclamación de derechos del trabajador,
- Demanda judicial ante despido,
- Contestación por empresario a demanda contra despido interpuesta por trabajador;
- Reclamaciones y recursos ante Seguridad Social y INEM en materias tales como: incapacidades, jubilaciones, accidentes, denegación derecho a subsidio por desempleo….
Ninguno de los servicios ofertados tendrá que ser abonado hasta la finalización del trabajo. Las tarifas guía en tanto que todas las solicitudes serán previamente presupuestadas de manera individual.
Consultoría en línea:
- Consultas simples: Desde 40 a 60 euros.
- Informes: Desde 70 euros.
- Dictámenes: Desde 250.
Redacción de escritos, alegaciones y recursos administrativos:
- Escritos simples: Desde 70 euros.
- Alegaciones y recursos administrativos: Desde 90 euros.
Asistencia letrada en juicio
Se llevará a cabo previa presupuestación individual.
CIVIL Y COMUNIDADES PROPIETARIOS
DERECHO CIVIL:
- Comunidades de Bienes.
- Sociedades Civiles.
- Arrendamientos rústicos y urbanos. Redacción de contratos e asesoramiento y formulación de escritos relacionados con la realización de obras de conservación y mejora en el inmueble alquilado, prórroga del contrato, incumplimiento contractual, resolución anticipada del mismo, devolución de fianza, subvenciones y ayudas para el abono de alquiler.
- Contratos de obras y servicios; redacción de contratos, asesoramiento y formulación de escritos relacionados con el incumplimiento o resolución contractual, reclamación de indemnización por incumplimiento, formulación de demandas por vicios en la construcción.
- Contratos de compraventa.– redacción de contratos, reclamación de responsabilidad por evicción y vicios ocultos.
- Derechos reales de usufructo y servidumbre.
- Asesoramiento Asociaciones
- Incapacitaciones.
- Testamentos: Ológrafo, Abierto, Cerrado.
- Divorcios y separaciones: Mutuo acuerdo, Contencioso
- Desahucios.
- Reclamaciones de cantidad derivada de culpa extracontractual y accidentes de tráfico.
- Reclamaciones aerolíneas por:
- Atraso.
- Cancelación.
- Overbooking.
- Equipaje.
PROPIEDAD HORIZONTAL:
- Asesoramiento en relación con la redacción de estatutos y actas de constitución.
- Reclamación extrajudicial e judicial de cuotas impagadas.
- Cálculo de cotas correspondientes a cada vivienda o local.
- Asesoramiento en relación con:
- Normas de funcionamiento de la Comunidad.
- Subvenciones vigentes.
- Normativa en materia de vivienda: exigencias de accesibilidad, salubridad.
- Exigencia del libro del Edificio.
- Normativa urbanística de aplicación.
- Autorizaciones necesarias de la Comunidad para levar a cabo obras y actividades en el edificio…..
- Representación de la Comunidad en procesos judiciales en los que resulte parte interesada.
- Representación y defensa de propietarios y arrendatarios frente a la Comunidad.
Ninguno de los servicios ofertados tendrá que ser abonado hasta la finalización del trabajo. Las tarifas guía en tanto que todas as solicitudes serán previamente presupuestadas de manera individual.
Consultoría en línea:
- Consultas simples: Desde 40 a 60 euros.
- Informes: Desde 70 euros.
- Dictámenes: Desde 250.
Redacción de escritos, alegaciones y recursos administrativos:
- Escritos simples: Desde 70 euros.
- Alegaciones y recursos administrativos: Desde 90 euros.
Asistencia letrada en juicio
Se llevará a cabo previa presupuestación individual.
